中國房地產(chǎn)報丨陜建產(chǎn)投董事長付超鋒：加快推進裝配式建筑，解決標(biāo)準(zhǔn)化問題是關(guān)鍵

“大家目前所在的陜西建工新型建材有限公司成立于2014年，是首批國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、國家高新技術(shù)企業(yè)”。在陜西建筑產(chǎn)業(yè)投資集團（下簡稱“陜建產(chǎn)投集團”）投資建設(shè)的秦漢新城裝配式產(chǎn)業(yè)基地上，一位工作人員說道。在這座產(chǎn)業(yè)基地里，建筑工人有了一個新的名字——“產(chǎn)業(yè)工人”，他們不用忍受嚴(yán)寒與酷暑，標(biāo)準(zhǔn)化廠房為他們提供了一個遮風(fēng)避雨的工作場所；他們不用再從事極為繁重的體力勞動，流水線設(shè)備可以為他們代勞；他們也不用再承受工地上的塵土飛揚，干凈衛(wèi)生的工作環(huán)境為他們的健康筑起了一道屏障；他們需要的只是做“流水線上的一顆螺絲釘”，成為中國建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型中的一份子。類似這樣的產(chǎn)業(yè)基地，陜建產(chǎn)投集團共有5個，分別分布在延安、銅川、安康、西安等城市?？紤]到距離與運輸成本的問題，陜建產(chǎn)投集團打算在榆林利用當(dāng)?shù)爻峭顿Y源再建設(shè)一個產(chǎn)業(yè)基地。通過這些基地，陜建產(chǎn)投集團將業(yè)務(wù)觸角覆蓋到了陜西全域。業(yè)務(wù)上，涵蓋了主體結(jié)構(gòu)裝配式、裝配式裝修、市政道橋、地鐵管片、綜合管廊等領(lǐng)域，應(yīng)用場景有民用住宅領(lǐng)域，公共、商業(yè)建筑領(lǐng)域和市政、機場、軌道交通等領(lǐng)域。因為有技術(shù)支撐、有品質(zhì)和品牌信譽的保障，陜西省的重點工程、地標(biāo)工程等有影響力的工程均選擇了陜建產(chǎn)投集團的產(chǎn)品，這是陜建產(chǎn)投集團在裝配式建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢。

“2022年，陜建產(chǎn)投集團在主體結(jié)構(gòu)裝配式部品部件方面市場占用率達到30%以上；預(yù)估2023年能占到40%以上，到2025年計劃占到陜西市場不低于50%的一個規(guī)模?！标兘óa(chǎn)投集團董事長付超鋒說道。就陜西來看，陜建產(chǎn)投集團已經(jīng)成為了陜西裝配式建筑領(lǐng)域的“領(lǐng)頭羊”，但是縱觀全國的裝配式建筑市場，當(dāng)前西部地區(qū)的裝配式建筑發(fā)展相對還是較為緩慢，裝配率偏低，尤其是混凝土預(yù)制率低。 今年2023年4月，陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動全省裝配式建筑綠色高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（下簡稱“意見”）。按照意見，到2025年陜西省裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上（單體裝配率不低于50%）。“這將極大的促進陜西的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。隨著建筑工業(yè)化不斷轉(zhuǎn)型升級，裝配率的逐步提高，陜西裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也將迎來大好的發(fā)展機遇?！备冻h說道。 面對傳統(tǒng)建筑業(yè)出現(xiàn)的種種弊端和問題,創(chuàng)新建筑建造方式,推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。今年“兩會”期間，一位人大代表提出，長期以來，高消耗、高污染一直是建筑行業(yè)的突出問題，建筑全過程能耗總量、碳排放總量分別占全國能耗總量、碳排放總量的45.8%、50.6%。除了污染嚴(yán)重，安全問題也是突出問題，長期以傳統(tǒng)手工作業(yè)為主要生產(chǎn)方式，建筑產(chǎn)品質(zhì)量低，事故傷亡率一直遠遠高于其他行業(yè)平均水平。此外，建筑行業(yè)的“用工荒”問題也日益突出。建筑工業(yè)化便是時代給建筑行業(yè)提出的新命題、新路徑。在建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型升級進程中，裝配式建筑成為了一個重要的抓手，但目前裝配式建筑領(lǐng)域還存在設(shè)計沒有標(biāo)準(zhǔn)化、市場沒有規(guī)?；┕]有專業(yè)化、勞務(wù)沒有產(chǎn)業(yè)化等問題，另外裝配式部品部件生產(chǎn)準(zhǔn)入門檻低，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。 從經(jīng)濟成本上來說，裝配式建筑的建造成本目前高于傳統(tǒng)建造模式，主要原因是設(shè)計沒有標(biāo)準(zhǔn)化，裝配率低，沒有形成規(guī)?；a(chǎn)。想要僅依靠降低部品部件的工廠制造成本來降低整體生產(chǎn)成本，空間非常有限，因為構(gòu)件的主材成本和車間成本是剛性成本。“只有靠標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?，通過大批量標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)才能把成本降下來，在東南沿海等城市，因為裝配式建筑規(guī)模比較大，成本已經(jīng)降下來了，但是陜西目前的生產(chǎn)成本較傳統(tǒng)建造還是要高一些。如果部品部件設(shè)計能夠標(biāo)準(zhǔn)化，裝配率能夠達到60%以上，成本就會大幅降下來?！备冻h表示。

以下為采訪實錄整理（有刪減）：

1.中國房地產(chǎn)報：陜西省裝配式建筑的市場有多大？

付超鋒：根據(jù)意見要求，目前陜西省的裝配率為不低于30%，但陜西提出2025年裝配率達到不低于50%，這樣來看，整個市場空間還有不少于20%的增幅。面對未來市場的需求，陜建產(chǎn)投集團將進一步發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢，整合市場資源，與市場上已經(jīng)發(fā)展起來的、基礎(chǔ)較好的一些企業(yè)進行合作來補充產(chǎn)能，同時也可以避免同行業(yè)的無序競爭。

2.中國房地產(chǎn)報：推進裝配式建筑，目前面臨的主要問題是什么?如何化解?

付超鋒：裝配式建筑市場需求量大，發(fā)展前景廣闊，但是裝配式建筑企業(yè)大部分經(jīng)營狀況都不理想，一些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗舉步維艱，造成目前困境的主要原因，有以下方面：技術(shù)、價格、市場、資金、服務(wù)。 裝配式建筑產(chǎn)品它不同與以往的商品，它是建筑結(jié)構(gòu)安全、關(guān)乎到老百姓生命財產(chǎn)安全，要求產(chǎn)品質(zhì)量要絕對安全、可靠、耐久，品質(zhì)的安全保障是其發(fā)展的核心。 價格也是影響其發(fā)展的關(guān)鍵因素，現(xiàn)在裝配式建筑產(chǎn)品的成本普遍都高于傳統(tǒng)建造的成本。裝配式建筑要有價格優(yōu)勢，不是在如何增減材料、如何在選擇主要材料上去動腦筋，而是要讓構(gòu)件生實現(xiàn)批量生產(chǎn)，使大部分構(gòu)件能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，做到高效率裝配、工業(yè)化生產(chǎn)。在市場需求方面，目前市場還處在培育期、上升期，企業(yè)要定位好自己的產(chǎn)品，研發(fā)出安全、可靠、經(jīng)濟又便于使用的產(chǎn)品，增加市場信心，擴大市場需求。資源配置是企業(yè)獲得成功的渠道，它包含資金、技術(shù)、人才、信息、市場等。現(xiàn)在實體企業(yè)拼的是資本和資源，裝配式建筑企業(yè)要把資本和資源高度融合，充分利用、充分發(fā)揮，誰的資本足夠強大，誰的資源足夠豐富，誰就有獲得發(fā)展的機會。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)產(chǎn)品進入市場認(rèn)可的通行證，由于我國裝配式建筑技術(shù)起步比較晚，國家出臺的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還比較滯后，企業(yè)自身需要完善技術(shù)、提高質(zhì)量，聯(lián)合相關(guān)部門制定出符合行業(yè)需求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，擴大產(chǎn)品在大型項目、民生項目、國家重點項目等領(lǐng)域的應(yīng)用，獲得廣大市場的認(rèn)可。

3.中國房地產(chǎn)報：公司怎么看待裝配式建筑PC企業(yè)產(chǎn)能過剩的問題？

付超鋒：產(chǎn)能過剩的原因有很多，疫情影響、經(jīng)濟周期波動、房地產(chǎn)行業(yè)低迷等因素導(dǎo)致PC企業(yè)市場整體需求下滑；雖有政策大幅推動，但在執(zhí)行和驗收評價時的有偏差，再加之行業(yè)準(zhǔn)入門檻低、管理不規(guī)范等原因?qū)е聫臉I(yè)企業(yè)數(shù)量劇增以及過度擴張。同時企業(yè)創(chuàng)新不足、產(chǎn)品單一同質(zhì)化，導(dǎo)致行業(yè)競合無序、價格持續(xù)走低，嚴(yán)重影響了行業(yè)的健康發(fā)展。
       4.中國房地產(chǎn)報：有什么好的解決建議?

 付超鋒：可以下六個方面下功夫：一是強化扶持政策落地和引導(dǎo)，以提升市場份額、提高行業(yè)話語權(quán)；二是積極參照水泥行業(yè)限產(chǎn)等舉措，優(yōu)化供給側(cè)、提高資源和市場要素的科學(xué)性；三是加強新產(chǎn)品、新技術(shù)、新應(yīng)用研發(fā)，通過產(chǎn)業(yè)升級的方法，淘汰落后產(chǎn)品和產(chǎn)能；四是推動數(shù)字化應(yīng)用、提升信息化水平，促進產(chǎn)業(yè)鏈融合，做強信息穿透、建立全新商業(yè)模式；五是提升行業(yè)集中度，推動企業(yè)間整合優(yōu)化，以穩(wěn)定市場秩序和價格；六是健全行業(yè)監(jiān)管制度、明確監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，保障企業(yè)能力認(rèn)證，建立良好的溝通競合機制。

5.中國房地產(chǎn)報：陜建產(chǎn)投在全國化上是怎樣布局的？

付超鋒：陜建產(chǎn)投集團目前還是以省內(nèi)為主，但是當(dāng)企業(yè)的規(guī)模達到一定程度的時候，一定需要“走出去”。其實，省外的需求也十分強大，近期河南、山西、甘肅、新疆的相關(guān)企業(yè)都來進行交流過，希望我們走出去和當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)一起的合作，帶動當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)共同發(fā)展，推動當(dāng)?shù)匮b配式建筑發(fā)展；隨著中亞峰會的召開，我們也會跟隨和陜建集團戰(zhàn)略，布局“一帶一路”一些沿線國家的市場，經(jīng)過調(diào)研，國際市場發(fā)展空間很大。

6.中國房地產(chǎn)報：您覺得公司現(xiàn)在在哪個方面還需要提升？

付超鋒：仍然還是技術(shù)研發(fā)。對標(biāo)發(fā)達地區(qū)，西部在技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新上整體落后于沿海城市，構(gòu)件生產(chǎn)的工藝仍然需要改進，部品部件的種類和應(yīng)用場景還需要進一步拓展，目前陜建產(chǎn)投集團裝配式技術(shù)研究院正在研發(fā)豎向構(gòu)件的連接技術(shù)和裝配式裝修相關(guān)部品部件的相關(guān)工藝。我們需要向行全國頭部企業(yè)對標(biāo)學(xué)習(xí)，技術(shù)研發(fā)關(guān)乎到企業(yè)的生命力，陜建產(chǎn)投集團還需要再發(fā)力。